Eigenbedarf mietrecht berlin Eigenbedarf ist gegeben. 1 › recht › infoblaetter › infokuendigung-. 2 Das Landgericht Berlin hat hierzu festgestellt: eine auf Eigenbedarf gestützte Kündigung von Mietwohnraum ist während der Sperrfrist von zehn Jahren ab dem. 3 Mietdauer bis zu 5 Jahren: 3 Monate Kündigungsfrist · Mietdauer von 5 bis 8 Jahren: 6. 4 Umfassende Beratung im Mietrecht durch die Rechtsanwaltskanzlei Geistdörfer Hoch. Wir beraten Sie in allen Fragen zum Mietrecht - Sprechen Sie uns einfach an!. 5 Obtén hasta un 30% de Descuento para Empezar tu Curso ¡Regístrate! Profesores Nativos y Certificados. Aprovecha Nuestras Ofertas ¡Regístrate!. 6 Der Vermieter ist berechtigt, sich auf Eigenbedarf zu berufen, wenn er dafür vernünftige, nachvollziehbare Gründe vorweisen kann. Grundsätzlich ist bei einer Kündigung wegen Eigenbedarfs zunächst einmal auf die Interessenlage des Vermieters abzustellen, was sich schon aus seinem Eigentumsrecht heraus begründet. 7 Wer in Berlin eine Eigentumswohnung kauft, die bereits durch einen Mieter bewohnt wird, kann als Vermieter einer Kündigungsbeschränkung i. S. d. § a BGB unterliegen. Das bedeutet, dass der Vermieter für einen gewissen Zeitraum keine auf Eigenbedarf gestützte Kündigung des Mietverhältnisses aussprechen kann. 8 Der Vermieter muß die Wohnung benötigen. Der bloße Wunsch, in den eigenen vier Wänden wohnen zu wollen, reicht nicht aus. Eigenbedarf liegt erst dann vor, wenn der Vermieter vernünftige und nachvollziehbare Gründe nennen kann, warum er oder eine begünstigte Person die Wohnung beziehen will. 9 Bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf müssen gesetzliche Fristen eingehalten werden. Dabei verlängert sich die Kündigungsfrist je nach Dauer des Mietverhältnisses und beträgt entgegen der landläufigen Meinung nicht immer drei Monate. sperrfrist eigenbedarf brandenburg 10 Der Vermieter ist berechtigt, sich auf Eigenbedarf zu berufen, wenn er dafür vernünftige, nachvollziehbare Gründe vorweisen kann. 11