Kündigung mietvertrag vermieter eigenbedarf

Eigenbedarf bedeutet: Der Vermieter benötigt die Wohnung für sich selbst, für Familienangehörige oder für Angehörige seines Haushalts. 1 Die Kündigung wegen Eigenbedarfs muss spätestens am dritten Werktag des Kalendermonats beim Mieter eingehen, um – bei einer Mietdauer von bis zu 5 Jahren - zum. 2 Vermieter dürfen wegen Eigenbedarfs kündigen, wenn sie oder ein Mitglied der Familie in die Wohnung einziehen wollen. 3 Vermieter. Als Vermieter dürfen Sie Mietern kündigen, wenn Sie selbst oder nahe Verwandte Ihre Wohnung brauchen. Täuschen Sie Eigenbedarf aber nur vor, müssen. 4 Bei einer Eigenbedarfskündigung muss der Vermieter auf die gesetzliche Kündigungsfrist achten (§ c BGB). Diese richtet sich nach der bisherigen Dauer des Mietverhältnisses. Das bedeutet für eine ordentliche Vermieterkündigung: Mietdauer bis fünf Jahre: drei Monate Kündigungsfrist Mietdauer fünf bis acht Jahre: sechs Monate Kündigungsfrist. 5 Eine Eigenbedarfskündigung ist möglich, wenn Vermieter den Wohnraum für eigene Zwecke brauchen. Der Vermieter muss dem Mieter den Eigenbedarf mindestens 3 Monate vorher anzeigen und nachweisen. Eine Eigenbedarfskündigung ist unzulässig, wenn diese vertraglich ausgeschlossen oder fehlerhaft ist. Mieter können der Eigenbedarfskündigung widersprechen. 6 Die Kündigung wegen Eigenbedarfs muss spätestens am dritten Werktag des Kalendermonats beim Mieter eingehen, um – bei einer Mietdauer von bis zu 5 Jahren - zum Ende des übernächsten Monats wirksam zu werden. Beispiel: Kündigen Sie zum 2. März Ihrem Mieter, endet das Mietverhältnis Ende Mai. 7 Bei Wohnungskündigungen wegen Eigenbedarf gelten, je nach Dauer des Mietverhältnisses, unterschiedlich lange Kündigungsfristen. Bei einer Mietdauer von unter fünf Jahren beträgt die Frist drei Monate. Vermieter:innen müssen für ihr Kündigungsschreiben formale Voraussetzungen beachten. 8 Wird wegen Eigenbedarf für einen Mietvertrag die Kündigung ausgesprochen, empfehlen Muster für Vermieter oftmals auch den Namen, die Anschrift, sowie Alter und Beruf der Bedarfsperson anzugeben. Mit diesen zusätzlichen Informationen kann der Vermieter seinen Eigenbedarfsanspruch noch detaillierter darlegen. 9 Eine Eigenbedarfskündigung bedeutet, dass der Vermieter seine Mietwohnung für sich selbst oder für eine zu seinem Hausstand gehörende Person oder für einen Familienangehörigen zu Wohnzwecken. eigenbedarf nachweisen 10 kündigung eigenbedarf gründe 12