Mieter zahlt miete nicht deutschland Wenn der Mieter nicht zahlt. 1 › Ratgeber › Mietrecht › Vermietung. 2 Im persönlichen Gespräch eine einvernehmliche Lösung finden · Abmahnung aussprechen · Kündigung des. 3 Ganz einfach: Ist der Mieter mit zwei Monatsmieten im Rückstand, darf der Vermieter den Mietvertrag fristlos kündigen. Nach den meisten. 4 Wenn der Mieter nicht zahlt, hat der Vermieter das Recht, mit einer Kündigung des Mietvertrages, einem Mahnverfahren oder einer Klage vor Gericht dagegen vorzugehen. Ein Anwalt kann Abmahnungs- und Kündigungsschreiben rechtlich absichern. 5 Der Mieter entschuldigt sich und verspricht die baldige Nachzahlung. Dann zahlt er fristgerecht einen Teil der offenen Miete, aber der Rest bleibt offen. Und der Rückstand wird von Monat zu Monat größer: Der Mieter zahlt die vereinbarte und ausstehende Miete nicht mehr. 6 Kein Zahlungsverzug wird ausgelöst, wenn der Mieter von seinem gesetzlich verankerten Recht zur Mietminderung Gebrauch macht und die Miete wegen Wohnungsmängeln nicht vollständig zahlt. Das Gleiche gilt, wenn der Mieter seine Zustimmung zu einer Mieterhöhung verweigert hat und er die vom Vermieter errechnete neue Vergleichsmiete nicht. 7 Wenn der Mieter nicht zahlt, haben Sie als Vermieter klar formulierte Rechte, die Sie in den verschiedenen Stadien eines solchen Prozesses in Anspruch nehmen können. Das Mietrecht billigt jedoch auch dem säumigen Mieter bestimmte Rechte zu, die es unbedingt zu beachten gilt. 8 Wenn der Mieter die Miete nicht zahlen kann, sollte er umgehend Kontakt mit dem Vermieter aufnehmen und ihm die Gründe für die Zahlungsunfähigkeit mitteilen. In vielen Fällen kann eine Lösung gefunden werden, wie zum Beispiel die Vereinbarung von Ratenzahlungen oder die Stundung der Mietzahlungen. 9 Zahlungsverzug. (dmb) Wer die Miete nicht regelmäßig überweist und erhebliche Zahlungsrückstände aufkommen lässt, riskiert eine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs, warnt der Deutsche Mieterbund (DMB) in Berlin. Nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch darf der Vermieter fristlos kündigen, wenn der Mieter an zwei aufeinander folgenden. miete nicht zahlen um aus vertrag zu kommen 10