Bebauungsplan wilhelmsburg 86 Plangebiet · Planungsziel · Lage des Plangebiets · Daten zum Planverfahren · Ansprechpartner im. 1 Wilhelmsburg 86 - Obergeorgswerder Deich Entwicklung von von Industrie- und Gewerbenutzungen sowie Sicherung von Wohnbauflächen. 2 ÜBERSICHT AKTUELLE BEBAUUNGSPLANVERFAHREN WILHELMSBURG. Wilhelmsburg „Obergeorgswerder Deich“. Wilhelmsburg „Hövelpromenade“. 3 Es geht um den einschlägigen Bebauungsplan Wilhelmsburg 86, der von der Bezirksversammlung Harburg vorbereitet und nach der Übergabe. 4 Plangebiet. Das Plangebiet liegt im Bezirk Hamburg-Mitte im Stadtteil Wilhelmsburg (Ortsteil ). Das Plangebiet liegt zwischen dem Wilhelmsburger Inselpark und der Rathauswettern im Westen, der Rotenhäuser Straße im Norden, der Straße Rotenhäuser End, Thielenstraße, Dratelnstraße, Neuenfelder Straße und der Straße Am Inselpark im Osten sowie dem Wilhelmsburger Inselpark im Süden. 5 Das Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung beabsichtigt, durch den Bebauungsplan Wilhelmsburg 96 gemäß den Zielsetzungen des Bezirklichen Wohnungsbauprogramms und des “Vertrags für Hamburg“ dringend benötigten Wohnraum durch Nachverdichtung bestehender Siedlungsstrukturen zu schaffen. 6 Beschreibung. Wilhelmsburg8. Der Bebauungsplan Wilhelmsburg 8 für den Geltungsbereich Parallelstraße - Buscher Weg - Auf der Höhe - Nordgrenzen der Flurstücke 12der Gemarkung Wilhelmsburg - Dove-Elbe - Südgrenze des Flurstücks , über das Flurstück der Gemarkung Wilhelmsburg - Auf der Höhe - Ostgrenze des. 7 Der Bebauungsplan Wilhelmsburg 97 ist ein zentraler Baustein zur Umsetzung der mit dem „Zukunftsbild Georgswerder “ verbundenen Zielsetzung einer nachhaltigen Belebung und Stabilisierung des Stadtteils. Der für das Plangebiet bisher geltende Bebauungsplan Wilhelmsburg 81 setzt eine verdichtete Einzel- und Doppelhausbebauung (circa 8 Zum Bebauungsplan existiert ein städtebaulicher Vertrag. Bebauungsplan Wilhelmsburg 96 § Gesetzlich geschütztes, flächenhaftes Biotop Nachrichtliche Übernahme Straßenverkehrsfläche Straßenbegrenzungslinie Grünfläche Private Fläche für die Regelung des Wasserabflusses z.B. (A), (1) Durchgang / Durchfahrt mit Geh- und Fahrrechten. 9 • am linken Ufer der Norderelbe in Obergeorgswerder: Der Bebauungsplan-entwurf Wilhelmsburg 86 hat Vorweggenehmigungsreife; im Entwurf werden u. a. Industrie- und Gewerbefläche festgesetzt • in Wilhelmsburg am Spreehafen: Im Bebauungsplan Wilhelmsburg 28/Kleiner Grasbrook 1 werden größten Teils Industrieflächen festgesetzt. 10 ab nach dem Baugesetzbuch (BauGB) zu zählen sind. Die Bebauungspläne bestehen aus dem Gesetzes- bzw. Verordnungstext mit den textlichen Festsetzungen. 11 12