Weg & mietverwaltung Die WEG-Verwaltung verwaltet das gemeinschaftliche Eigentum, die Mietverwaltung vertritt den einzelnen Eigentümer einer Eigentumswohnung gegenüber dem Mieter. 1 In diesem Artikel geht es um die Unterscheide zwischen den Verwaltungsarten: WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung. 2 Die Hausverwaltung, die Sie verdient haben - Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienmagement ✓ WEG ✓ Mietverwaltung ✓ Sondereigentum. 3 Als Mietverwaltung ist sie für alle Mieter erster Ansprechpartner, auch im Bereich Mietmängel. Die Mietsonderverwaltung hingegen kümmert sich um das gesonderte. 4 Während der WEG-Verwalter das gemeinschaftliche Eigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft betreut, ist der Miet-Verwalter regelmäßig mit der Vermietung, Durchführung und Abwicklung von Mietverhältnissen für den Eigentümer des Objektes beauftragt. 5 Der Unterschied zwischen Mietverwaltung und WEG-Verwaltung zusammengefasst: Mietverwaltung: Verwaltung von Mietimmobilien. im Kontext der WEG auch Sondereigentumsverwaltung genannt. WEG-Verwaltung: Verwaltung des Gemeinschaftseigentums einer WEG. 6 Die Mieter von Wohnungen in einer WEG sind jedoch nicht Bestandteil der Eigentümerversammlung und haben kein Stimmrecht. Sondereigentumsverwaltung übernimmt dann Aufgaben wie bei der typischen Mietverwaltung, wie die Kommunikation mit Mieter:innen, Reparaturen in der Wohnung, Neuvermietungen etc. 7 Die Kosten für eine Mietverwaltung richten sich üblicherweise nach Wohneinheit und werden pro Monat angesetzt. Die Preise befinden sich in einem Bereich zwischen EUR 20,00 und EUR 27, Ein guter Mietverwalter kostet selten weniger als monatlich EUR 20,00 pro Wohneinheit. 8 Eine WEG-Verwaltung ist eine Hausverwaltung, die im Auftrag einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) handelt. Der Verwalter wird durch die WEG per Beschluss bestellt und hat hierdurch bestimmte Rechte und Pflichten. 9 Unsere Leistungen umfassen die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG-Verwaltung) und die Verwaltung von Mietobjekten. Wir kümmern uns um alle Belange der Eigentümer:innen und Mieter:innen und sorgen dafür, dass alle Beteiligten zufrieden sind. erste hausverwaltung gmbh düsseldorf 10