Muss vermieter absagen noch erklären, warum sie absagen bzw. jemand anderem zusagen. Aus rechtlicher Sicht haben Vermieter ihre Entscheidung darüber, an wen sie vermieten erst dann zu begründen, wenn sie ein Mietinteressent verklagt, dem abgesagt wurde. 1 Gar nichts. Außer der Vermieter kann nachweisen das ein mündlicher Mietvertrag abgeschlossen wurde. 2 Normalerweise kennen sich Vermieter nicht untereinander. Ruf ihn einfach an und sag ihm, dass du dich anders entschieden hast. Vermutlich wird er sich bei. 3 Ein Grund muss der Vermieter bei einer Wohnungsabsage nicht nennen. Erst wenn ein/e Mietinteressent*innen Klage nach einer Absage eingereicht haben. 4 Zwar ist der Vermieter nicht verpflichtet Mietinteressent*innen abzusagen, allerdings spart eine Absage beiden Seiten Zeit, da sonst Rückfragen entstehen. Wenn Sie als Vermieter eine Wohnung absagen, ist dabei nach dem Allgemeinen Gleichberechtigungsgesetz (AGG) eine Diskriminierung von abgelehnten Mietinteressenten untersagt. 5 Vermieter müssen den Mietinteressenten weder ausdrücklich absagen, noch erklären, warum sie absagen bzw. jemand anderem zusagen. Aus rechtlicher Sicht haben Vermieter ihre Entscheidung darüber, an wen sie vermieten erst dann zu begründen, wenn sie ein Mietinteressent verklagt, dem abgesagt wurde. 6 Nach der Absage eines Mietinteressenten muss die Mietersuche in der Regel neu anlaufen. Bis ein neuer Mieter gefunden ist, kann viel Zeit vergehen, in der der Vermieter keine Mieteinnahmen erzielen kann. Für viele Vermieter ist daher die Frage von großer Bedeutung, ab wann der Mieter an seine Erklärung gebunden ist und zur Zahlung der Miete. 7 Der Vermieter ist gesetzlich dazu verpflichtet, die Wohnung in einem gewissen Zustand zu erhalten. Das heißt, er muss notwendige Reparaturen und andere Arbeiten durchführen oder durchführen lassen. 8 Er muss den Vermieter finanziell so stellen, wie dieser stünde, wenn er nicht auf das Zustandekommen des Mietvertrages vertraut hätte. Das positive Interesse, den sog. Erfüllungsschaden, kann der Vermieter hingegen ersetzt verlangen, wenn der auf Grund eines Vorvertrages verpflichtete Mietinteressent mit der Erfüllung seiner. 9 Dafür muss ihm eine angemessene Zeit zur Beseitigung des Problems eingeräumt werden. Die Mietminderung kann so lange bestehen, wie die Einschränkung der Wohnungsnutzung andauert. Sobald der Mangelzustand behoben ist, muss der Mieter die Mietzahlung wieder in vollem Umfang entrichten. Mietrecht: Die Mietminderung in BGB ist im § geregelt. antwort auf absage wohnung 10 absage wohnungsbesichtigung mieter 12