Wohnungskauf was muss ich beachten Achte auf die Lage der Wohnung. 1 Kaufe die Immobilie nicht ohne eine Besichtigung. 2 Schau Dir die Wohnung nicht nur von innen, sondern auch das Gebäude von außen an. 3 Betrachte Dir die Umgebung. 4 Die folgende Checkliste erklärt, worauf Sie achten müssen. Wie jeder Kaufvertrag für Immobilien muss auch der Wohnungskaufvertrag beim Notar abgeschlossen und beurkundet werden. Änderungswünsche am Vertragsentwurf sollten Sie vorab mit dem Verkäufer besprechen. Prüfen Sie, ob im Vertrag neben der Wohnung auch alle dazugehörigen. 5 Kaufvertrag für eine Eigentumswohnung: Was muss ich beachten. Egal ob Penthouse, Loft oder Maisonette-Wohnung: Der Kaufvertrag über eine Immobilie muss immer notariell beurkundet werden. So sieht es § b Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) vor. Das bedeutet gleichzeitig, dass Sie sich nicht auf die Suche nach Online-Mustern oder Vorlagen machen. 6 Preisverhandlungen: Was muss ich beachten? Auf die Preisverhandlung solltest du dich gut vorbereiten. Prinzipiell gilt: Je mehr Nachfrage es nach der Wohnung gibt, also je mehr weitere Interessierte, desto schwieriger ist deine Verhandlungsbasis. 7 Rechtlich gesehen ist der Wohnungskauf eine komplexe Angelegenheit: Man erwirbt Gemeinschaftseigentum sowie Sondernutzungsrechte und wird Teil einer Eigentümergemeinschaft. Dies sollten Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung beachten. Bei einer Eigentumswohnung erstrecken sich die Besitzverhältnisse nicht nur auf die eigenen vier Wände. 8 Kauf von Grundstück, Haus oder Wohnung. Jeder Grundstücks-, Haus- oder Wohnungskauf muss vom Notar beurkundet werden – das schreibt das Gesetz vor. Der Notar begleitet den Kaufprozess von der Erstellung des Vertragsentwurfs bis zur endgültigen Eintragung im Grundbuch. Der Höhepunkt ist der Notartermin: An diesem Tag wird der Kauf. 9 Ich hoffe, dass ich dir mit diesem Artikel das Thema „Vermieter werden“ etwas näher bringen konnte und dir ein paar Tipps geben konnte, worauf du bei deiner ersten Wohnung achten solltest. Lies‘ dir unbedingt auch die verlinkten Artikel durch. versteckte kosten eigentumswohnung 10 Informiere Dich über die Nachbarschaft und befrage ggf. 11